Pagaidu uzturēšanās atļauja (TPA)
Pagaidu uzturēšanās atļauja (TRP) Latvijā ieguldījumiem nekustamajā īpašumā
Pagaidu uzturēšanās atļauja ir oficiāls dokuments, kas ļauj ārzemniekam likumīgi uzturēties Latvijas Republikā noteiktu laiku. To var iegūt, iegādājoties un reģistrējot uz sava vārda vienu vai vairākus nekustamos īpašumus Latvijā, kas atbilst noteiktajām prasībām.
Galvenās priekšrocības
Kas var iegūt uzturēšanās atļauju, veicot ieguldījumus nekustamajā īpašumā?
- Īpašuma īpašnieks (investors);
- Viņa dzīvesbiedrs;
- Nepilngadīgi bērni
Nosacījumi nekustamā īpašuma iegādei, lai saņemtu uzturēšanās atļauju
Lai saņemtu uzturēšanās atļauju, īpašumam jāatbilst šādiem kritērijiem:
Minimālās izmaksas un atrašanās vieta
1
- Rīgā, Jūrmalā vai atsevišķās Rīgas reģiona teritorijās (Ādaži, Babīte, Baldone, Carnikava, Garkalne, Ikšķile, Ķekava, Mārupe, Olaine, Ropaži, Salaspils, Saulkrasti, Stopiņi) – viens funkcionāli savienots nekustamā īpašuma objekts (nevis zemesgabals) vismaz 250 000 € vērtībā.
- Ārpus noteiktajām teritorijām — ne vairāk kā divi nekustamā īpašuma objekti (katrs funkcionāli saistīts, nevis zemes gabals), kuru kopējā vērtība ir vismaz 250 000 €
Citi obligātie nosacījumi
3
- Īpašums nedrīkst ietvert lauksaimniecības vai meža zemi.
- Īpašumam jābūt iegādātam no juridiskas personas, kas reģistrēta Latvijā vai ES/EEZ/Šveicē (kas ir nodokļu maksātāja Latvijā), vai no fiziskas personas ar Latvijas pilsonību, Latvijas nepilsoņa statusu, ES pilsonību vai derīgu uzturēšanās atļauju Latvijā.
- Visa pirkuma summa jāapmaksā tikai ar bankas pārskaitījumu.
- Nevajadzētu būt nekādam nesamaksātam īpašuma nodoklim.
Papildu izdevumi
Vienreizējs maksājums valsts budžetā: 5% no iegūtā īpašuma vērtības (maksājams, iesniedzot pirmo pieteikumu uzturēšanās atļaujas saņemšanai)
Dokumenti, kas nepieciešami uzturēšanās atļaujas saņemšanai
Dokumentu izskatīšanas termiņi un valsts nodevas
5 darba dienas — 426,86 €
10 darba dienas - 284,57 €
30 darba dienas - 142,29 €
- aizpildīta standarta anketa;
- derīga starptautiskā pase;
- pases izmēra fotogrāfija;
- izziņa par kriminālsodāmības neesamību no pilsonības vai pastāvīgās dzīvesvietas valsts (personām, kas vecākas par 14 gadiem);
- dokuments, kas apliecina pietiekamu iztikas līdzekļu pieejamību;
- dzīvesvietas adreses apstiprinājums Latvijā;
- bankas izraksts, kas apliecina bezskaidras naudas maksājumu par nekustamā īpašuma iegādi;
- sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja atzinums (ja kadastrālā vērtība neatbilst prasībām);
- dokuments, kas apliecina valsts nodevas samaksu.
- laulības apliecības kopija;
- bērna dzimšanas apliecības kopija;
- otrā vecāka notariāli apliecināta piekrišana (ja bērns piesakās tikai ar vienu vecāku).
Elektroniskās identifikācijas kartes (eID) iegūšana pēc pozitīva lēmuma
Trīs mēnešu laikā pēc pozitīva lēmuma investoram un viņa ģimenes locekļiem jāierodas Latvijā, lai saņemtu elektronisko identifikācijas karti (eID). Ja termiņš netiek ievērots, lēmums vairs nav derīgs un procedūra ir jāatkārto.
Pirms eID saņemšanas jums ir jāiesniedz
Izziņa no Latvijas medicīnas iestādes, kas apliecina aktīvas tuberkulozes neesamību;
Medicīniskās apdrošināšanas polise visam kartes derīguma termiņam.
Valsts nodevas par eID izsniegšanu
2 darba dienas — 28,46 €
10 darba dienas — 14,23 €
Ikgadējā reģistrācija (eID atjaunošana)
Elektroniskā identifikācijas karte sākotnēji tiek izsniegta uz vienu gadu. Lai saglabātu uzturēšanās atļaujas derīgumu, jums 45 dienas pirms kartes derīguma termiņa beigām personīgi jāierodas Pilsonības un migrācijas lietu pārvaldē (PMLP).
Ja ikgadējā reģistrācija netiks pabeigta laikā, uzturēšanās atļauja tiks anulēta.
Nodrošināt
apliecinājums par nesamaksāta īpašuma nodokļa neesamību;
pagarināta veselības apdrošināšanas polise;
dokuments, kas apliecina pietiekamu iztikas līdzekļu pieejamību
Saņemiet eksperta padomu
Mūsu speciālisti atbildēs uz visiem jūsu jautājumiem par nekustamā īpašuma pirkšanu, pārdošanu un īri.
